平鎮威諾娜  平鎮買屋 / 平鎮買房 - 李綺綺工商地產專約~平鎮南勢威諾那三房+車位電梯

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬 (含車位價)
參考單價：36.83 萬/坪
地址：桃園市平鎮區大興街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：君邑威諾那
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：42.9 坪 (包含車位面積)
主建物面積：21.2 坪
附屬建物面積：2.33 坪
共同使用：11.2 坪
車位坪數：8 坪
土地面積：6.7 坪
樓別/樓高： 2樓 / 13樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B1平面車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2565 元/月
鄰近學校：南勢國小
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、重視通勤便利性與生活機能的購屋者而言，具備購買價值。其最大賣點在於屋齡僅 5 年，省去了舊屋修繕的麻煩，且總價含車位在三房格局中算具價格優勢。社區設施完善，鄰近 66 快速道路與學區，非常適合家庭居住。

建議購買前應特別留意 2 樓低樓層的採光、噪音以及隱私狀況，確認能接受其生活品質後，這是一筆性價比不錯的投資。同時需考量對面行政大樓興建期間可能產生的短期干擾。若符合您的居住需求，此物件值得列為優先看屋名單。

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李綺綺工商地產

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李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

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