草屯市區內大坪房  南投買屋 / 南投買房 - 南投土地專家透430 炎峰國小大地坪市區內大平房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：680 萬
參考單價：30.87 萬/坪
地址：南投縣南投市虎山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 1衛 1廚房
總坪數：22.03 坪 (不含車位面積)
主建物面積：22.03 坪
土地面積：40.4 坪
樓別/樓高：整棟 / 1樓
屋齡：51 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：其它
車位描述：附近路邊停車

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：炎峰國小
鄰近公園：中山公園
生活機能：全聯超市
附近交通：國3中興交流道
面臨路寬：2.8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需視具體需求與預算調整。

此物件最大的賣點在於「低單價的市區核心地段」與「一樓透天」的稀缺性。對於重視通勤便利、有照顧長輩需求，或是打算以較低門檻進入南投市區的買方來說，這是一筆性價比頗高的標的。30 多萬的單價在南投市區內極具吸引力。

然而，51 年的屋齡是絕對必須面對的挑戰。在決定購買前，務必聘請專業工程人員進行房屋鑑價，確認結構安全與修繕成本，並確認銀行貸款成數是否符合您的資金規劃。若您計畫購入後立即翻修，或打算長期持有以等待土地增值，此物件是理想的選擇；但若是追求現代化設施且不希望投入額外整修資金，則需斟酌再三。

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證號: (109)登字第367535號

南投土地專家韓濟行 0972182254 我不是那種話很多的業務，但我很清楚自己在做什麼。
對我來說，**誠實不是口號，是底線**；能不能成交是一時，能不能被信任是一輩子。

我做事**負責、細心、謹慎**，因為我知道，每一個決定背後，都是一個家庭的未來、一筆不容出錯的資產。專業不是炫技，而是把複雜的事情講清楚，把風險先替你擋下來。該提醒的，我不會省；不適合的，我會直接說不。

我有**堅持，也有耐心**。市場再吵，我依然沉穩；流程再長，我依然陪跑。遇到問題，我不急著推銷，而是先站在你的立場想一遍——如果是我，會不會買？這份同理心，讓我更小心，也讓客戶更安心。

當然，我不是冷冰冰的人。工作之外，我有**熱情，也有幽默感**，因為信任不該是壓力，而是自然發生。
我相信，真正好的專業，是讓人少走彎路；真正長久的合作，是把每一次選擇，都做對。

如果你正在找一個**願意說實話、走長路的人**，那我們，應該會聊得來。

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