后科臨甲后路間間套房
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北屯電梯社區-后科臨甲后路間間套房大地坪電梯店墅收租自用樣樣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：33.91 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
復興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：文明樂居
- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：87.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：77.84 坪
- 附屬建物面積：10.04 坪
- 土地面積：31.13 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求資產配置、資金充裕且有意經營收租的投資客，或家庭人口較多需要獨立空間的自用者。
購買建議：值得考慮，但需釐清關鍵條件。
主要理由如下：
- 產品稀缺性：在該區域而言，新成屋電梯別墅屬難得的大地坪產品，具備一定的收藏與持有價值。
- 投資回報潛力：若合法規劃為多套房，其租金收益能力遠高於一般公寓，能有效抵禦房貸壓力。
- 風險控管：必須優先確認「一樓營業」是否違反建築法規或社區規約，避免買後衍生糾紛。此外，建議確認周邊停車格數與噪音干擾程度，以確保居住品質。若您不打算長期持有或依賴租金，則需考量其流動性較低的缺點。
問與答
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證號: (109)登字第364827號
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