七期順天夏朵景觀雙露
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北屯電梯社區-七期順天夏朵景觀雙露臺四車帝王豪邸
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：39.97 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政北一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：順天夏朵
- 總坪數：199.65 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：93.12 坪
- 附屬建物面積：22.04 坪
- 共同使用：84.49 坪
- 土地面積：14.25 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 30樓
- 屋齡：14 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求的高預算購屋者
此物件非常值得關注，特別是對於預算充裕、家族成員較多或需要頻繁停車的家庭而言。其最大亮點在於「七期核心地段」加上「4 車位」的稀缺配置，在同價位段中極具競爭優勢。SRC 結構與制震系統也保障了居住安全性。
然而，購屋前需權衡以下因素：首先，近 8,000 萬的總價在未來轉手時的流動性會較低，建議作為自居住居或長期投資，而非短期投資。其次，需確認實際管理費及大坪數帶來的維護成本是否符合預算。最後，建議親自實地勘房，確認 7 樓的採光角度、噪音狀況及車位使用便利性。若以上點皆能接受，這將是一個具備高居住品質與收藏價值的豪邸。
問與答
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證號: (109)登字第364827號
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