正五期大墩路旁面寬金  南屯買屋 / 南屯買房 - 北屯電梯社區-正五期大墩路旁面寬金店附車位誠意出售

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1298 萬
參考單價：42.21 萬/坪
地址：台中市南屯區大英街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：白屋之戀公寓
總坪數：30.75 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.31 坪
附屬建物面積：0.81 坪
共同使用：6.63 坪
土地面積：6.5 坪
樓別/樓高： 1樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於投資客或需一樓店面自行經營的買家來說，具備相當高的吸引力。其最大賣點在於正五期的核心地段與捷運距離，搭配獨立車位，在該區域屬難得條件。然而，針對自住買家而言，則需格外審慎。主要考量在於屋齡已達 34 年，可能影響貸款年限，且「0.5 衛」與「1 樓」的格局對居住舒適度有相當限制。此外，務必請專業人員確認說明中提及的「夾層增建」與「玻璃屋」是否涉及違建問題，以免未來衍生法律糾紛或強制拆除風險。若價格已反映老屋折舊與違建風險，且買方能接受低樓層特性，則可視為誠意標的；反之，若以純自住為目的，建議再觀望或考量其他新舊適中且格局方正之物件。