出價就談｜漢神洲際仁
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北屯電梯社區-出價就談｜漢神洲際仁美學區大毅讚幸福高樓三房平
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2198 萬
- 參考單價：47.37 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十六路
地圖
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- 社區：大毅讚幸福
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：46.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.13 坪
- 附屬建物面積：2.19 坪
- 共同使用：22.08 坪
- 土地面積：5.46 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視教育資源」與「追求生活機能」的家庭而言，具有很高的購買價值。其核心亮點在於穩固的明星學區與周邊成熟的商圈（漢神、洲際），地理位置位於 14 期高價區，長期增值潛力佳。此外，屋主標榜「出價就談」，在當前市場環境下提供了一定的議價切入點。
然而，購屋者需特別注意「三房一衛」的格局配置是否符合家庭成員的實際使用需求，若家庭成員較多，衛浴便利性將是主要考量點。同時，務必將車位成本納入總預算規劃。綜合而言，若您預算充足且看重學區與地段，這是一筆值得優先考慮的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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證號: (109)登字第364827號
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