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北屯電梯社區-埔里中正路核心商業區黃金透店收租抗通膨首選A
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2988 萬
- 參考單價：39.28 萬/坪
- 地址：
南投縣
埔里鎮
中正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：76.06 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.06 坪
- 土地面積：23.98 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 4樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「投資客」而言具備較高可議價性**，但對於**「自住需求者」則需謹慎評估**。
購買建議： 若您的購屋目的在於收租或資產配置，此物件因佔據埔里中正路核心地帶、具備商業分區優勢，長期持有價值值得考量。然而，33 年的屋齡意味著未來需預留裝修或維護預算，且高單價與無停車位可能影響後續轉手。
主要理由：
- 地段稀缺：臨路商業透天在埔里市中心極為難得，抗跌性強。
- 用途多元：可住可商，能靈活適應市場變化，收益風險相對分散。
- 資料疑點：標題提及「北屯電梯」但實際為埔里透天，建議交易前務必確認屋況與產權資料的正確性，避免資料錯誤影響權益。
綜合而言，若您能接受老屋現況並具備資金規劃能力，這是一個具備收租抗漲潛力的標的。
問與答
北屯電梯社區
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房仲電話：0981-262827
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