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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：25.53 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
頭城鎮
過港路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：將捷
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：25.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.01 坪
- 附屬建物面積：1.72 坪
- 共同使用：14.04 坪
- 土地面積：7.5 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：隨到隨停
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2577 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城菜市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2577 元/月
鄰近學校：頭城國小頭城國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城菜市場
附近交通：頭城火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合作為「投資置產」或「週末度假自用」，不建議作為家庭唯一主要自住住宅。
主要理由如下：
- 性價比高：低總價搭配新穎社區與飯店式設施，在宜蘭區域具備極高的娛樂與閒置成本優勢。
- 居住局限：一房格局與無車位設計，限制了長期家庭居住機能，且轉售對象較窄，需考量未來流通性。
- 投資價值：若購屋者有短租意圖或純粹享受度假設施，此物件的綜合條件優於同價位舊社區，具備一定的持有價值。
建議購屋者確認自身對居住時間長度的需求，並評估出租意願後再做決策。
問與答
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游婕如&許依蘋(仲介，收取服務費)
暱稱：游婕如(小豬)&許依蘋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0924-155166
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經紀業名稱: 金順不動產有限公司
證號: (110)登字第390440號
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