潮州電梯華廈
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潮州海康街新整三房電梯平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：588 萬
- 參考單價：16.63 萬/坪
- 地址：
屏東縣
潮州鎮
海康街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35.36 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.99 坪
- 附屬建物面積：2.77 坪
- 共同使用：11.6 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 10樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1360 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：潮昇國小、潮州國中、潮和國小
鄰近公園：三水公園
生活機能：潮州尚青黃昏市場、全聯
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1360 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：潮昇國小、潮州國中、潮和國小
鄰近公園：三水公園
生活機能：潮州尚青黃昏市場、全聯
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東潮州鎮核心地段，總價 588 萬元對於三房電梯大樓來說，具備相當的居住實用性與性價比。特別適合在當地工作的家庭族群或考量子女學區需求的買家。屋內新整修的狀態節省了初期投入，配合坡道車位解決了停車不便的問題，生活機能亦十分完備。
然而，32 年的屋齡是主要考量因素，建議在簽約前委請專業人員進行房屋勘驗，確認結構安全與公共基金狀況。整體而言，若您以自住為主且接受老舊建築的潛在維護成本，此物件值得列為購買清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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