宏盛海都
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海洋都心社區專家 宏盛海都；全室百萬精裝修；最美兩房，敬請把
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：958 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.81 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市三路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏盛海都
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：37.114 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：16.09 坪
- 樓別/樓高： 25樓 / 29樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購屋建議：值得考慮，特別是重視生活品質與便捷性的買家。
主要理由： 此物件位於淡水海洋都心核心區，總價 958 萬購得近 38 坪空間，單價約 25.81 萬，在淡水區屬高性價比選擇。最吸引人的亮點在於「高樓層」帶來的視野與採光優勢，以及「百萬精裝修」省去了購屋者最耗時耗資的裝潢過程，真正實現拎包入住。此外，新市三路二段交通便利，生活圈機能完整。
注意事項： 雖空間寬敞，但一衛配置對於該坪數而言稍顯不足，建議確認家人使用習慣是否可接受。若以自住為主並希望立即改善居住環境，此屋為優選；若考慮長期投資轉手，則需評估未來買家對一衛格局的接受度。
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