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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：47.9 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
樹德路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：35.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.83 坪
- 附屬建物面積：1.41 坪
- 土地面積：22.88 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：38 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「大空間、免裝潢、即入住」且預算在中低價位的購屋者而言，具高度購買潛力。其最大的賣點在於百萬裝潢與 6 房格局，能直接滿足三代同堂居住需求，省去購屋後重新裝修的時間與資金成本。加上前院停車與免管理費，持有成本相對低廉。
是否值得購買： 值得考慮，但建議優先確認屋況細節。
主要理由：
- 省時省錢：舊屋翻新的風險由前手承擔，買方獲得新屋感的居住品質，性價比高。
- 地段與機能：位於樹德商圈成熟生活圈，交通便利且學校鄰近，自住與投資皆有保障。
- 風險提示：建議購屋者務必請專業驗屋師檢測 38 年屋齡的結構安全，並查證增建空間之合法性，以確保未來權益無虞。
問與答
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林霈玟(仲介，收取服務費)
暱稱：霈霈
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0902-334334
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經紀業名稱: 勝羽地產有限公司
證號: (114)登字第500473號
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