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雙十國中✨室內41坪✨優質大三房 - 台中房地產達人
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1500 萬
- 參考單價：30.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
興進路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇真諦
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：49.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：35.86 坪
- 附屬建物面積：4.83 坪
- 共同使用：8.93 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 21樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
鄰近學校：力行國小、育仁國小、雙十國中
鄰近公園：興進綠園道、育強公園、中正公園
生活機能：一心市場
附近交通：精武車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
鄰近學校：力行國小、育仁國小、雙十國中
鄰近公園：興進綠園道、育強公園、中正公園
生活機能：一心市場
附近交通：精武車站
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議：值得考慮，特別適合重視子女就學的置換族群。
此物件雖為 31 年老屋，但具備「惠宇品牌」與「雙十國中學區」兩大核心價值，在台中房市中具有較高的保值性。對於重視教育資源的家庭而言，其地段優勢足以彌補屋齡折舊的缺點。然而，購屋者需審慎評估總預算，因為不含車位及較高的單價意味著實際購屋成本可能高於預期。若能接受老屋的維護成本並確認貸款額度無虞，這是一個兼具居住品質與升學需求的優質選擇。
問與答
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塗絲絜(仲介，收取服務費)
暱稱：惠双師姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-581534
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惠双房屋 仁愛 加盟店
經紀業名稱: 惠慶不動產仲介經紀有限公司
證號: (112)中市經紀第02108號
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