勤美草悟道套房  西區買屋 / 西區買房 - 西區草悟道勤美商圈稀有套房加車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：398 萬 (含車位價)
參考單價：36.45 萬/坪
地址：台中市西區梅川東路二段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：中港新歡
格局： 1房(室) 1衛 1陽台
總坪數：10.92 坪 (包含車位面積)
主建物面積：5.42 坪
附屬建物面積：0.85 坪
共同使用：4.65 坪
車位坪數：1.38 坪
土地面積：1.02 坪
樓別/樓高： 9樓 / 12樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
車位：昇降機械式
車位描述：中層
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：650 元/月
管理描述：早班一班制
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：篤行國小向上國中
鄰近公園：梅川綠園道
生活機能：勤美裕毛屋向上市場全聯
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限但渴望進入西區精華地段的首購族或投資客而言，是值得購買的標的。其主要吸引力在於以 398 萬的總價同時擁有了精華地段的居住空間與車位，且周邊全聯、市場與梅川公園等生活機能極為成熟，持有成本也相當低。然而，購屋者必須接受屋齡近 30 年的現實，並對室內坪數較小的居住品質有心理準備。若您的購屋目標是追求高租金回報、作為年輕人第一站，或是看重便利的生活圈，此房具備相當高的性價比；反之，若您對建築新穎度或寬敞空間有較高要求，則建議再行斟酌。

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