建工商圈/捷運黃線Y
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高雄房仲夫妻 建工商圈/捷運黃線Y7/活巷車庫透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：49.97 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
本松街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：53.633 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：25.951 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：16 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東光國小、陽明國中
鄰近公園：本和公園
生活機能：建工市場、金獅湖市場天天新黃昏市場
附近交通：未來黃線-本館站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：東光國小、陽明國中
鄰近公園：本和公園
生活機能：建工市場、金獅湖市場天天新黃昏市場
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄建工核心地段，對於注重生活機能與長期增值的買家而言，值得優先考慮，但需結合家庭實際需求評估。
主要理由如下：
- 地段與交通潛力：建工商圈成熟度高，且黃線捷運通車後，未來通勤便利性與區域價值將顯著提升。
- 空間機能強：53 坪加上獨立車庫，配合 4 房 4 衛配置，在二手透天市場中極具實用性，特別適合需與長輩同住或頻繁接待親友的家庭。
- 屋況優勢：16 年屋齡在透天市場中屬於較新的物件，外觀與結構安全性通常優於 30 年以上的老屋，後續維護成本相對可控。
建議您買房前務必實地確認車庫尺寸是否符合需求，並評估 4 樓垂直移動對家中成員的影響，若有電梯或考量長期持有，此物件為高 CP 值選擇。
問與答
高雄房仲夫妻
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徐溱苗(仲介，收取服務費)
暱稱：徐溱苗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-558522
訂閱：0 (加入)
三民義大大昌 加盟店
經紀業名稱: 禾翊不動產仲介有限公司
證號: (107)登字第336645號
高雄房仲夫妻 徐溱苗 0968558522 焦驛翔 0960613619
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