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苗栗廠房土地B537羅丹藝術家三房美廈-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬 (含車位價)
- 參考單價：19.93 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
苗栗市
長安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：34.52 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.33 坪
- 附屬建物面積：2.66 坪
- 共同使用：9.53 坪
- 土地面積：7.16 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：機械式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立建功國小,縣立大倫國中,國立苗栗高中,國立聯合大學
鄰近公園：市民廣場
生活機能：北苗公有零售市場
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立建功國小,縣立大倫國中,國立苗栗高中,國立聯合大學
鄰近公園：市民廣場
生活機能：北苗公有零售市場
附近交通：苗栗火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於苗栗市核心生活圈，具備極佳的生活機能與學區優勢，總價 688 萬包含車位對於一般家庭而言，門檻相對合理，整體而言值得購入，但需視買方具體需求與建築現況而定。
主要理由如下：
- 生活便利性極高： 近火車站、市場及學校，無論是通勤、採買或子女就學都非常方便，屬於自住首選區。
- 租屋與自住雙重優勢： 鄰近聯合大學，若需自住適合三代同住；若未來打算出租，學生租屋需求穩定，投資回報率有保障。
- 需特別注意之處： 因屋齡已達 32 年且未明確標示有電梯，建議買家在簽約前務必確認樓層是否有加裝電梯計畫，並委託專業驗屋檢查管線與結構安全。若您對高樓層無障礙需求不高，且能接受機械式車位，這是一處性價比相當高的住宅。
問與答
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
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經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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