大學城內壢後站興仁  中壢買屋 / 中壢買房 - 內壢後站興仁公園內壢生活圈！全室美妝高質感3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1550 萬 (含車位價)
參考單價：32.1 萬/坪
地址：桃園市中壢區榮和六街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：合遠大學城
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：48.29 坪 (包含車位面積)
主建物面積：22.88 坪
附屬建物面積：2.47 坪
共同使用：12.04 坪
車位坪數：10.9 坪
其他面積：10.9 坪
樓別/樓高： 6樓 / 12樓
屋齡：9 年
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：2830 元/月
鄰近學校：中正國小自強國中
生活機能：幸福市場環中黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

綜合評估後，此物件對於重視學區、追求便利生活及希望省卻裝潢繁瑣過程的自住買家而言，具備相當高的購買價值。

主要理由如下：

性價比高：總價 1,550 萬含車位與全室新裝潢，等同於省下一筆龐大的裝潢預算與監工時間，對於無暇裝潢的購屋者極為友善。
生活機能完善：結合公園綠地與市場商圈，滿足運動、採買與休閒需求，且社區規模小、管理嚴謹，居住純淨度高。
格局實用：雙陽台與雙衛浴設計提升生活便利性，符合三代同堂或二胎家庭的空間需求。

建議在購買前，應實際確認裝潢施工品質與社區公基金狀況，並評估周邊噪音干擾，若符合預算且能接受周邊環境，此屋值得考慮。

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