三重科技無塵廠辦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：17000 萬
- 參考單價：35.05 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
近國道一號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：485 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 10樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 廠辦
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這件位於三重近國道的廠辦物件，適合有實際生產或倉儲需求，且預算充足的買家。
主要理由如下：
- 即買即用：現有的無塵室與挑高設計，能省去昂貴且耗時的裝修工程與時間成本。
- 區位優勢：緊鄰國道與快速道路，對物流運輸極為友善，且周邊商圈成熟，有助於企業招募員工與維持營運效率。
- 投資考量：雖然總價不低，但結合現有設備與成熟地景，長期來看具備穩定性。惟建議買前務必確認 5 樓之電梯負載能力及停車場是否滿足營運需求，並評估自身現金流是否能支撐長期持有與維護成本。若純為投資而無自營計畫，則需斟酌周邊租戶穩定性與流動性風險。
問與答
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侯玟㦡(仲介，收取服務費)
暱稱：玟㦡
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經紀業名稱: 詠騰新莊不動產有限公司
證號: (106)登字第317197號 不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
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大家好，我是玟㦡，專注於新北市廠房土地買賣和租賃的專業問題。
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