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御閑之森|三房平面車位稀有釋出｜視野樹梢戶 台中太平買房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1588 萬1388 萬 (含車位價) - 參考單價：34.7 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區：御閑之森
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：40 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 2樓 / 13樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視居住品質與車位實用性的家庭購屋者。
主要理由如下：
- 產品性價比高：包含車位的 40 坪總坪數，扣除車位後室內仍有 20.7 坪，且為格局方正的大兩房，使用效益極佳，單價在重劃區中具吸引力。
- 居住機能完備：新屋屋齡短，配合飯店式管理與衛浴開窗設計，居住舒適度遠勝同區老舊社區。
- 獨特空間優勢：大露臺設計在電梯大樓中較為稀有，提供額外的戶外空間，能有效彌補二樓較低的劣勢。
建議買家在確認預算後，優先考量自身對西曬的承受度與對樓層的接受度，並確認實際格局是否符合未來家族增長需求。若能接受二樓與西向特性，此為該區域優質的入場首選之一。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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