衛武營大三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：868 萬 (含車位價)
- 參考單價：24.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
凱旋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：現代京城第一期
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：36.04 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.67 坪
- 附屬建物面積：3.52 坪
- 共同使用：10.85 坪
- 土地面積：4.07 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視生活機能、對停車有強烈需求，且能接受老屋維護的家庭而言，具備值得購買的價值。主要優勢在於衛武營核心地段的大坪數大三房格局，搭配附贈的平面車位，居住舒適度極高，且鄰近學校與公園，教育與休閒資源完善。然而，由於屋齡已達 33 年，購屋前務必確認銀行貸款條件，並詳查社區修繕基金狀況與大樓維護現況。若能順利取得貸款並評估好後續維護成本，此屋是具備長期持有價值的自住選擇。
問與答
高雄土地廠房-翔昀雅舍
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經紀業名稱: 翔昀雅舍不動產有限公司
證號: （108）登字第341276號
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