雙北法拍買賣  桃園買屋 / 桃園買房 - 益展不二家雙車位桃園市桃園區廈門街100號9樓

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~2192 萬~~1753.7 萬 (含車位價)
參考單價：30.72 萬/坪
地址：桃園市桃園區廈門街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114楓114513
社區：益展不二家
總坪數：57.09 坪 (包含車位面積)
主建物面積：20.94 坪
附屬建物面積：2.73 坪
共同使用：11.14 坪
車位坪數：22.28 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：其它
車位描述：編號088、089號
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於高風險高報酬的法拍屋類型，整體評價為**「適合具投資經驗或現金流充裕者，初次購屋者需謹慎考慮」**。

主要理由： 此建案最大的亮點在於「新屋 + 雙車位 + 桃園區核心地段」。5 年屋齡代表採光、管線與結構較無疑慮，而包含兩台車位的高坪數設計，在市場上具備相當的稀缺性，若作為自住，居住品質會相當優異。然而，由於其法拍屋屬性，購屋者必須面對較複雜的法律程序與資金調度要求，且銀行貸款難度較高。若購買者資金準備充足，並對法拍流程有充分了解，此物件的單價與硬體條件具備競爭力；反之，若追求流程簡便與資金彈性，則建議優先考慮一般住宅交易。

問與答

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 一零四法拍網股份有限公司

證號: (95)證字第065567號

您好，我是王雅瑱，一名您值得信賴的房仲專業人士，專注於法拍屋的代標服務。
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