雙北法拍買賣  八德買屋 / 八德買房 - 翰林花園大廈桃園市八德區中山路128巷35號7樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

拍賣價：~~921.2 萬~~737.1 萬
參考單價：22.28 萬/坪
地址：桃園市八德區中山路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
案號：114水80131
社區：翰林花園大廈
總坪數：33.08 坪 (不含車位面積)
主建物面積：25.5 坪
附屬建物面積：2.9 坪
共同使用：4.68 坪
樓別/樓高： 7樓 / 7樓
屋齡：34 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於預算有限、具備一定裝修能力或風險承受度的買房者而言，是一個值得評估的入場機會。主要吸引力在於較低的單價與坪數，能滿足自住或收租需求。然而，34 年屋齡加上頂樓無車位的條件，意味著後續維護成本較高，且對居住便利性有影響。若您能確認銀行貸款條件通過，並接受法拍流程的潛在延宕風險，此物件可作為進階置產的選項。建議購屋前務必親自確認現場狀況及水電設施，並諮詢專業人士進行貸款評估。

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雙北法拍買賣

王雅瑱(仲介，收取服務費)

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