同安國小京王漂亮4房  桃園買屋 / 桃園買房 - 桃園房仲心營家京王漂亮庭院4房2車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2988 萬 (含車位價)
參考單價：43.83 萬/坪
地址：桃園市桃園區經國路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：京王
格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：68.17 坪 (包含車位面積)
主建物面積：27.38 坪
附屬建物面積：6.6 坪
共同使用：13.72 坪
車位坪數：20.48 坪
樓別/樓高： 1樓 / 13樓
屋齡：12 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4701 元/月
鄰近學校：同安國小
鄰近公園：南平運動中心
生活機能：南平市場
附近交通：經國轉運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於重視庭院生活、家中有長輩或偏好低樓層無障礙設計的買家來說，值得考慮。

主要理由：

價格與地段：單價 43.83 萬含車位與大庭院，在桃園核心區具競爭優勢。
空間規劃：4 房 2 車 2 衛配置完善，挑高設計增強空間感，適合大家庭居住。
生活機能：鄰近學校、公園與市場，交通網路密集，便利性極高。

建議：購買前務必確認庭院採光狀況及防水處理，若以投資為主要目的，則需考慮一樓產品的流動性折價風險。

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