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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1198 萬
1098 萬 - 參考單價：59.97 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
新民街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：站前one
- 格局： 1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.2 坪
- 附屬建物面積：0.9 坪
- 共同使用：6.21 坪
- 土地面積：2.43 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1383 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立桃園國小
鄰近公園：文昌公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1383 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立桃園國小
鄰近公園：文昌公園
生活機能：南門市場
附近交通：桃園火車站
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「獨居者」或「投資客」而言，具有較高的購買價值。其核心優勢在於無可取代的站前生活機能與新穎的居住品質，非常適合對通勤時間與生活便利性有高度要求的購屋族群。
主要理由如下：
- 地段價值高：桃園區站前核心區，生活機能完備，租屋市場流動性強。
- 省時省力：全新未入住狀態，省卻裝修麻煩與時間成本，可立即使用。
- 居住品質：高樓層設計與良好的管理維護，提升了長期居住的舒適度。
建議： 若您的預算寬裕且無停車需求，或主要目的是為了收租與自住便利性，這是一個值得入手的優質標的；但若您是家庭人口眾多或對停車有硬性需求，則需慎重評估。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
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