※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：33.71 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
光興路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：35 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合「店住合一」或「投資收租」型態的買家，若是純自住的家庭則需謹慎評估。物件的最大亮點在於雙面臨路的黃金地段優勢，加上水電已更新的良好屋況，能提供即時的居住或營業品質；且鄰近完整學區與便利機能，便利性極高。
然而，屋齡近半世紀且無車位，加上單價相較於同區老屋略高，對於純居住需求者而言，居住便利性與性價比稍顯不足。若您考量長期持有、商業用途或投資保值，此物件具備不錯的基本面；若僅作為子女學區屋且對停車空間有強烈需求，建議多比較其他無車位限制或屋齡較新的產品。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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