朴子三房
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嘉義買房一路通 朴子大同國小電梯三房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：24.36 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
朴子市
大同路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：34.4 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.25 坪
- 附屬建物面積：5.57 坪
- 共同使用：7.58 坪
- 土地面積：6.08 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 8樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於以「自住」為首要考量的購屋者來說，是值得考慮的選擇。主要理由在於其「實用的空間規劃」與「便利性」，特別是三房三衛的設計在同價位區間相當少見，加上低樓層加電梯的配置，對於家庭居住及長輩照顧都相當友善，且公設比低意味著每一坪都花在刀刃上。
然而，購屋前必須評估對「屋齡」的接受度。30 年的房齡意味著潛在的維修風險較高，且未來轉手流動性可能不如新成屋。此外，需確認該社區修繕基金的現況及車位配置情況。若您計劃長住，並希望以合理預算獲得良好的生活機能與學區資源，此物件具備相當高的入手價值；但若以短期投資或偏好現代化外觀為優先，則建議多比較新屋產品。
問與答
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