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嘉義買房一路通 長億花園雙層四房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：28.11 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
博東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：49.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.76 坪
- 附屬建物面積：5.23 坪
- 共同使用：14.38 坪
- 土地面積：5.88 坪
- 樓別/樓高： 17樓 / 18樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於有「大家庭自住」與「換屋需求」的買家而言，值得列入考慮。其核心價值在於「17-18 樓樓中樓」的稀缺性，結合東區博東路穩定的生活機能，能提供舒適且高品質的居住體驗。四房三衛的規劃不僅解決了家人隱私問題，也讓空間利用更彈性。
然而，在決策前建議您先確認兩點：第一，由於總價近 1400 萬且不含車位，需確認自身貸款與現金流是否能負擔後續的車位購買成本；第二，實地勘屋時請特別注意樓梯安全性與樓層高度對日常進出的影響。若您預算寬裕且追求居住品質，這是一處能兼具自住舒適度與資產穩定性的好宅。
問與答
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呂欣蓉(仲介，收取服務費)
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證號: (92)登字第028881號
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