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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1080 萬 (含車位價)
- 參考單價：27.66 萬/坪
- 地址：
台中市
潭子區
得才街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：台中京城
- 總坪數：39.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.86 坪
- 附屬建物面積：5.29 坪
- 共同使用：8.9 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 13樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：機械平面式
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視子女教育、追求大空間且預算合理的家庭而言，具備很高的購買價值。
建議：值得購買
主要理由：
- 性價比極高：在明星學區區段，以 1080 萬總價購得四房及 30 坪實用空間，同級距選擇中極具競爭力，是真正將資金投入於「住家空間」。
- 格局優勢明顯：邊間戶型提供雙面採光與南北通風，單層低戶數設計確保居住純淨度，生活品質較高。
- 機能完善：緊鄰市場、交通節點，滿足日常採買與通勤需求，生活機能成熟。
備註建議：由於車位為機械式，建議看屋時實際測試停車難度；同時請務必確認大樓房齡與公共設施維護狀況，以確保長期居住安心度。
問與答
重劃區土地買賣
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梁安宜(仲介，收取服務費)
暱稱：梁安宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-253393
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群義房屋 十四期梅川南 加盟店
經紀業名稱: 豐實土地開發有限公司
證號: (100)登字第 177969 號
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