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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南門國小 私立振聲高中
鄰近公園：西門運動公園
生活機能：南門市場、全聯賣場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：市立南門國小 私立振聲高中
鄰近公園：西門運動公園
生活機能：南門市場、全聯賣場
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，可列入考慮但需審慎評估整修成本
此物件對於「預算有限但重視生活機能與學區」的家庭而言，具有相當的吸引力。29.94 萬的單價在桃園市區能買到三房，且位於成熟的南門商圈，生活便利性極高，二樓樓層對長輩居住也友善。然而，47 年的屋齡是最大隱憂，不僅涉及銀行貸款年限壓縮，未來可能面臨水電管線整修或漏水等隱形成本。若您準備好一筆裝潢預算，且不介意無電梯與無車位，此物件是值得購買的自住選擇；但若以純投資或短期保值為目的，則需考量老屋轉手的流動性風險。
問與答
桃園房仲店長
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黃立鈞(仲介，收取服務費)
暱稱：黃立鈞
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0922-559394
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成大湳店 加盟店
經紀業名稱: 日榮不動產股份有限公司
證號: (99)桃市經字第001151號
桃園房仲店長 黃立鈞 0922-559-394
室內電話：033668100
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