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苗栗廠房土地B534詠森子母大車位三房-住商頭份文化店
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2068 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.5 萬/坪
- 地址：
苗栗縣
頭份市
公北二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：58.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.94 坪
- 附屬建物面積：4.81 坪
- 共同使用：25.5 坪
- 土地面積：5.62 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3598 元/月
管理描述：季繳10795元
鄰近學校：信義國小,頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3598 元/月
管理描述：季繳10795元
鄰近學校：信義國小,頭份國中、興華高中、育達科技大學
鄰近公園：竹南運動公園
生活機能：頭份早市、黃昏市場
附近交通：竹南火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得進一步考察，但須先釐清權屬問題
此物件整體條件良好，特別是屋齡新、格局佳且擁有稀缺的母子大車位，對於重視居住舒適度的家庭而言，是一項具吸引力的資產。單價在頭份竹南地區算具競爭性，生活機能與交通接駁亦符合自住的便利需求。
然而，購屋者在簽約前必須將「標題與用途不符」列為首要解決事項。物件名稱標示「廠房土地」但登記用途為「住家用」，此種資訊落差可能隱含法律或稅務風險，建議務必要求仲介或屋主提供清晰的土地使用分區證明及地籍謄本，確認無誤後再行購買。若確認無法律疑慮，此屋在價格與居住價值上均具入手價值。
問與答
苗栗廠房土地 土地房屋買賣
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林幗珍(仲介，收取服務費)
暱稱：林幗珍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-138386
訂閱：4 (加入)住商不動産 住商頭份文化 加盟店
經紀業名稱: 金美地產有限公司
證號: (95)登字第080963號
0968138386
室內電話：037-676839
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