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逢甲質感2房超低總價免768萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：768 萬
- 參考單價：36.21 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
寶慶街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：21.21 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或尋求穩定收租的投資者而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於「超低總價」與「逢甲核心地段」的結合，以 768 萬元即可入手電梯 2 房，大幅降低了置產門檻。加上房屋位於中高樓層且免整理，對於忙碌的購屋者而言能立即入住或快速出租，減少時間成本。
然而，購屋者需慎重考量屋齡 32 年對未來貸款條件與居住品質的潛在影響，以及無車位可能帶來的生活不便。若您預算有限且偏好成熟商圈，此物件是個高性價比的選擇；但若您對社區環境或長期維護有較高中要求，則建議進一步了解社區管理基金狀況及周邊老屋更新動態後再作決定。
問與答
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謝宛芸(仲介，收取服務費)
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證號: 113登字第466464號
大家好，我是 宛芸 Amanda
專職於大台中房地產買賣服務。
無論您是 首購族、換屋家庭、投資置產，我都會以最誠懇的態度，幫您精準找到合適的房源，並提供 安全、透明、安心 的成交流程。
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