宜蘭南屏國小金店住
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宜蘭超級房仲 南屏國小旁平面車位店住
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬 (含車位價)
- 參考單價：22.37 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
宜蘭市
民權新路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 2衛
- 總坪數：55.87 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 7樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南屏國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
鄰近公園：宜蘭河濱公園、中山公園、宜蘭運動公園
生活機能：喜互惠生鮮超市、宜蘭東門市場、新月廣場、神農商圈
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站、宜蘭勁好行
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：南屏國小、復興國中、宜蘭高中、宜蘭大學
鄰近公園：宜蘭河濱公園、中山公園、宜蘭運動公園
生活機能：喜互惠生鮮超市、宜蘭東門市場、新月廣場、神農商圈
附近交通：宜蘭轉運站、宜蘭火車站、宜蘭勁好行
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「自住兼營業」或「長期置產投資」的買家而言，具備高度吸引力，主要理由在於其黃金地段與停車優勢。位於宜蘭市中心核心區域，鄰近南屏國小與交通樞紐，租金需求穩定，且附贈平面車位在舊市區極為珍貴。然而，29 年的屋齡是主要考量點，購屋前建議仔細檢視建築結構安全、屋內設施老化狀況，並確認貸款年限與修繕預算。若買房目的為穩定收租、創業辦公或長期持有，此物件值得入手；若偏好全新社區環境或極度重視靜態居住品質，則需謹慎評估低樓層與老屋的潛在負擔。
問與答
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朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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