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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1238 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.89 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
文鳳路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯上WE
- 總坪數：30.28 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：12.79 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此物件對於預算有限卻渴望在優質地段置產的小資族或新婚家庭而言，具有相當的購買價值。主要理由在於其總價門檻低，且包含車位，有效降低了購屋門檻與後續持有成本；同時，文山特區成熟的生活機能與未來捷運黃線的交通優勢，為居住品質與資產保值提供了良好基礎。
然而，購屋者需特別注意 3 樓的樓層特性，建議實地勘屋確認採光、隱私及噪音情況是否符合自身生活習慣。若無法接受低樓層可能帶來的干擾，則需斟酌；反之，若能接受此特點以換取較低的入手成本與優越的地理位置，這是一個性價比極高且值得入手的優質標的。
問與答
高雄房仲大倫哥
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黃建雄(仲介，收取服務費)
暱稱：黃建雄
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-530503
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住商不動産 天行巨蛋 加盟店
經紀業名稱: 好運天行不動產有限公司
證號: (113)登字第459749號
高雄房仲大倫哥 黃建雄 0958530503
我是大倫哥，高雄在地囝仔。
曾北漂台北科技業多年。親身經歷過台北的輝煌，現正親眼見證高雄的起飛，歷史正在重演。
我用科技人的專業與在地人的溫度，來幫您找到最合適的房子，讓每一次成交都充滿價值。
- 2025 天行團隊年度業績業績第二名
- 2025 天行團隊7月業績Top 1
- 2025 住商百萬經紀人
- 2024 住商兩百萬經紀人
- 2024 住商第四季高屏澎東區 個人業績TOP 8
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