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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：31.14 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
國強街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：70 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：35.4 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：可停2-3台車
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件適合重視土地空間、交通便利性且對居住隱私有高要求的購屋者。
購買建議： 若您的預算在 2100 萬左右，且希望擁有獨立庭院與寬敞的停車空間，此物件在地理位置與空間條件上具備相當高的性價比。太原捷運站的距離與 RC 結構是關鍵賣點，能有效支撐居住安全與未來通勤便利。然而，由於屋齡已達 48 年且包含水利用地，不建議將此視為短期轉手投資標的，也不建議希望「零維護」的買主。
主要理由：
- 地段無可取代：北屯區核心路段，兼具捷運與商圈優勢。
- 空間稀有性：近 50 坪使用坪數加邊間側院，在同等價位的新成屋中較難找到。
- 需謹慎驗屋：務必在簽約前確認 RC 結構細節及水利用地範圍，並預留部分預算作為老屋維護或翻新準備。
問與答
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