國際路靜巷邊間透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：36.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國際路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：21.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.78 坪
- 土地面積：13.93 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：52 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於典型的「老屋學區」產品，適合預算有限但強烈需求學區資源，或有意願投資翻新後轉售/出租的購屋者。其核心賣點在於桃園區的低總價透天與便利的學區位置，然而 52 年的屋齡是最大的變數。
購買建議： 若購屋者預算充裕，能承擔整修費用並接受銀行貸款條件可能較嚴格的現實，此物件值得考慮。建議在簽約前務必請專業技師進行屋況檢測，確認結構安全與無重大漏水問題，並確認銀行對高齡老屋的貸比與年限限制，以免發生買方資格不符或資金缺口的情況。對於追求新穎或無法負擔隱形整修成本的購屋者，則不建議盲目入手。
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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