尖美大昌商圈活巷進出  三民買屋 / 三民買房 - 尖美大昌商圈活巷進出亮麗公寓一樓

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：958 萬
參考單價：49.43 萬/坪
地址：高雄市三民區正忠路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
總坪數：19.38 坪 (不含車位面積)
主建物面積：19.38 坪
土地面積：6.8 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
屋齡：42 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件位於三民區大昌商圈核心，生活機能與交通便利性極高，且內部裝潢全新，對於重視即住便利性、不打算短期轉手的自住買方，或是尋求穩定租金收益的投資者而言，具有高實用價值。然而，由於屋齡已達 42 年且位於一樓，購屋前務必確認房屋結構安全與淹水紀錄，並需預設銀行貸款成數可能受限。若您能接受老屋條件並優先考量生活品質與租金回報，此物件值得購入；若以資產大幅增值與高流動性為首要目標，則需更審慎評估未來轉手難度。

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