電梯大樓 永順公園
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.75 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
慈光街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：森鄰物語
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.7 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：18.16 坪
- 附屬建物面積：2.21 坪
- 共同使用：9.63 坪
- 車位坪數：14.7 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立永順國小
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立永順國小
鄰近公園：溫州公園
生活機能：力行市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視居住品質與通學便利性的家庭而言，具備相當高的購買價值。最突出的亮點在於其 44.7 坪的寬敞坪效，在 2 房產品中極少見，且位於 13 樓高層，景觀與採光條件優異，搭配學區優勢與完善的社區設施，能滿足長期居住的需求。
雖然衛浴僅有一間，對部分家庭來說可能在未來擴充性上稍顯局限，但考量到整體地段與空間舒適度，仍屬值得考慮的標的。若您對兩房配置感到滿意，且能接受每月管理費支出，此物件是桃園區兼具投資與自住價值的優質選擇。
問與答
桃園房仲三姐
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蔡淑麗(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡淑麗
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0933-286280
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (102)登字第249331號
桃園房仲三姐 蔡淑麗 0933286280
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