林蔭大道景觀太普建設
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三民買房
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愛重訓的高雄房仲 高雄核心車站｜綠廊第一排太普建設全新景觀宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3780 萬 (含車位價)
- 參考單價：46.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
康平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：太普明日匯A
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：81.546 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.896 坪
- 附屬建物面積：9.202 坪
- 共同使用：37.448 坪
- 土地面積：5.853 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 29樓
- 屋齡：5 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：連號雙車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4803 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：高雄中學
生活機能：三民市場
附近交通：三塊厝火車站 高雄車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4803 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：高雄中學
生活機能：三民市場
附近交通：三塊厝火車站 高雄車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件為高雄市三民區難得一見的高規格大坪數住宅，非常適合追求生活品質、注重通勤便利且有學區需求的自住買家。
是否值得購買：值得推薦，特別是對於預算充足且計畫長期持有的家庭。
主要理由：
- 地段與景觀獨特性：位於高雄核心車站特區，擁有首排綠廊景觀與永無遮擋的視野，且為太普建設高品質作品，保值性佳。
- 生活機能與學區優勢：鄰近三民市場、高雄中學及交通樞紐，滿足日常購物與子女教育需求，生活極度便利。
- 稀有停車配置：連號雙車位在電梯口附近，對於擁有二車的家庭而言，極具吸引力與便利性，是該社區的顯著賣點。
建議買家評估自身長期持有能力，確認管理費與房屋貸款的負擔後，此物件能為家庭提供舒適寬敞的居住環境。
問與答
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暱稱：高丙任
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經紀業名稱: 崴騏房屋中介有限公司
證號: (106)登字第323882號
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