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中壢房屋專家 崙坪大面寬透天
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：28.79 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
福全路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：27.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.72 坪
- 土地面積：27.05 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合追求大空間且預算有限、願意投入裝修成本的家庭買方。
主要購買理由在於其極高的性價比，50 坪左右的使用面積僅需 798 萬的總價，在中壢地區相當難得，且鄰近學校與市場，生活機能成熟。然而，由於屋齡已達 44 年且涉及大幅增建，買方必須謹慎評估結構安全與違建風險。建議在簽約前務必委請專業鑑價或土木技師進行詳細驗屋，並確認貸款條件及增建合法性，若這些疑慮能妥善解決，此屋是打造夢想大家庭的不錯選擇；反之，若偏好新成屋或免整修的輕鬆買房經驗，則需慎重考慮。
問與答
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陳家琦(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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