大竹農舍  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 李綺綺工商地產大竹.中壢服務區合法農舍

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：5980 萬
參考單價：83.99 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區福興二街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 3廳 4衛 2陽台 1廚房
總坪數：71.2 坪 (不含車位面積)
主建物面積：68.7 坪
附屬建物面積：2.5 坪
土地面積：391.1 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍
車位：庭院式

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：新興國小
面臨路寬：7米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合具備農人資格且尋求寬敞空間的家庭考慮購買。

購買理由：

居住機能完善：屋齡新（11 年）、RC 結構安全，且規劃孝親套房與辦公室，非常適合三代同堂或居家辦公需求。
生活交通便利：緊鄰中壢服務區與大竹商圈，通勤與採買便利，兼具離塵與離城的優點。
空間彈性好：71.2 坪的大坪數搭配庭院與增建空間，可依據家庭需求靈活規劃，如菜園、車庫或娛樂區。

注意事項： 建議買房者首先確認自身是否具備農舍購買資格，並詳查增建部分的合法性（20 坪增建區），同時在簽約前務必與仲介確認實際房間數與屋況細節，以免與資料落差。雖然單價偏高，但考慮到總價與空間價值，對於符合條件的買家而言，是一處品質優異的置產選擇。

問與答

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李綺綺工商地產

李綺綺(仲介，收取服務費)

暱稱：李綺綺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0933-586168

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中信房屋中壢新生加盟店

經紀業名稱: 新堯企業社

證號: (96)登字第099851號

李綺綺工商地產 0933586168

您好，我是您最信任的房仲夥伴，專注於農地、農舍、廠房、工業地、商辦及店面的租售業務，已在這個領域耕耘了十六年。多年來，我始終以誠實、專業和熱情為服務宗旨，並獲得年年百萬業績獎，這不僅是對我努力工作的肯定，更是我對每位客戶承諾的回報。

在南桃園、過嶺重劃區、草漯重劃區等社區，我深耕細作，對市場動態有深入的理解，並具備靈活應對的能力。我相信每位客戶都是獨特的，憑藉我具同理心的特質，能夠真切了解您的需求，提供量身訂做的解決方案。在這個過程中，我會謹慎行事，確保每一個決策都是經過深思熟慮的。

如果您對房地產有任何需求或疑問，請隨時與我聯繫。讓我們一起找到最佳的解決方案，實現您的夢想居所！

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