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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：34000 萬
- 參考單價：30.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
龜山區
近台一線
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：1097 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於桃園龜山核心工業區域，雖標題標示為新北，實為桃龜交界處，具有交通便利與區域發展優勢。從購屋者角度評估，此物件值得具備實際營運需求的製造業或物流業者考慮購買。
主要理由如下：首先，每坪約 30.99 萬元的單價在廠房市場中具備合理價位，且空間挑高 9 米與設施齊全（如卸貨區、電梯、不斷電系統），能直接降低後續裝修與設備導入成本。其次，鄰近台一線的位置提供優越的物流動線，利於原料進出與產品運輸。然而，由於總價金額龐大且車位配置需另行確認，建議購屋者在決策前務必審視自身資金流與產能規模，確認該空間規劃能完全滿足未來業務發展，並留意產業法規變動風險，以確保資產長期效益。
問與答
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