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仁德太子工業城高效能廠房
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※ 房屋照片僅反應使用現況,用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同,可能違法並有相關風險,請購屋或承租前詳加確認,以保障權益。
- 總價:3088 萬
- 參考單價:63.14 萬/坪
- 地址:
台南市
仁德區
太子路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數:48.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積:48.91 坪
- 土地面積:86.91 坪
- 樓別/樓高: 整棟 / 1樓
- 屋齡:7 年
- 法定用途:廠房
- 形式/類型:廠房/ 廠辦
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹




地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議:適合自用或重視區位價值的投資者
此物件整體而言值得列入購買名單,特別是對於有實際經營需求的買家。主要理由是「太子工業城」本身具備成熟度,加上「大灣雙交流道」的樞紐優勢,對物流與生產效率有顯著助益。建築規格優異(滴水 9 米、鋼骨結構)且屋齡僅 7 年,代表硬體條件新穎,後續維護成本低。
然而,考量其單價接近 63 萬元,總價逾 3,000 萬元,建議買家需仔細評估自身預算與投資報酬率。若您尋求的是長期自用基地,並看重交通便利性與建築品質,此物件提供的稀缺性與硬體條件足以支撐其價值;若僅純屬投資且對租金報酬率極為敏感,則需與其他同區域低單價物件進行比較,以確保資金運用效率。
問與答
台南房地顧問
台南房地顧問
許文文(仲介,收取服務費)
暱稱:許文文 Wendy
專業品質:
服務態度:
房仲電話:0982-853606
訂閱:0 (加入)台灣房屋 富裕特許 加盟店
經紀業名稱: 福臨不動產有限公司
證號: (112)登字第444559號
大家好,我是一個負責、細心、專業、堅持且具同理心的房仲。非常榮幸能夠在這裡向大家做一個溫馨親切的自我介紹。
首先,讓我來介紹一下我的得獎資歷。多年來,我在房屋仲介行業中獲得了多項優秀成績和肯定,這些肯定給了我更多的動力和盡力做好工作的熱情。
大家好!我是許文文,電話及賴是0982853606,我的專業領域主要包括農建地評估以及物件評估。對於這些領域,我有著豐富的經驗和知識,能夠提供客戶專業的建議和服務。此外,我還擅長於銀行貸款評估,確保客戶在貸款過程中的順利進行。
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非常感謝大家花時間閱讀我的自我介紹,期待能有機會為您服務。讓我們一起攜手打造美好的房屋交易體驗吧!
室內電話:06-2750325

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