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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬
- 參考單價：19.43 萬/坪
- 地址：
嘉義縣
大林鎮
中興路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 1廚房
- 總坪數：50.86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：45.88 坪
- 附屬建物面積：4.98 坪
- 土地面積：30.33 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件具備極佳的家庭居住機能，尤其是四房與三衛的規劃，加上水電管線全數更新，非常適合追求一步到位的購屋者。鄰近學校與市場的優勢也提升了生活便利性。
然而，建議持保留態度並進一步查證後再決定購買。主要理由有二：首先，資料中坪數的顯著差異（50.86 坪 vs 58.86 坪）必須在契約簽署前釐清，以免產生誤購風險；其次，31 年舊屋的單價接近 20 萬，需確認裝修品質與建築本體安全性能是否與此價格相符，避免購入高價但潛在風險較高的房產。若能確認坪數且價格可談至合理範圍，則此屋值得考慮作為長期自住選擇。
問與答
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陳枝美(仲介，收取服務費)
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