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基隆房屋達人 孝三路電梯辦公室
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：598 萬
- 參考單價：25.85 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
孝三路
地圖
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- 總坪數：23.129 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.129 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
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詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「投資型」或「自用營業型」標的，並不適合用作一般家庭自住。若您的購屋目的在於設立公司、存放貨物或追求租金報酬，這處位於仁愛區核心商圈的電梯辦公室具備高性價比，25.85 萬的單價在該區域具競爭優勢，且周邊商業氛圍濃厚，利於業務展開。然而，買房者需特別注意「屋齡 33 年」對貸款成數的限制，以及「無車位」可能帶來的營運不便。若您資金充足且明確以商業用途為主，此物件值得考慮；若為純住宅需求或對貸款條件敏感，則建議另尋標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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