樹林火車站公寓3樓
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0715【樹林復興路大空間美寓】樹林車站核心生活圈
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 拍賣價：742.4 萬
- 參考單價：29.8 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
復興路 92號
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 案號：115職九100金
- 債權人：115職九100金
- 法院別：金服公司
- 投標日：115/07/15
- 保證金：148.5 萬元
- 拍賣情況：待標
- 拍次：三拍
- 點交情況：點交
- 總坪數：24.91 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.91 坪
- 土地面積：7.14 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但渴望進入樹林核心區的購屋者而言，值得考慮購買，但需對後續成本有充分準備。
主要理由如下：首先，價格面極具吸引力，第三拍單價已低於市場平均行情，提供較大的安全邊際與增值潛力。其次，地段價值穩健，位於成熟生活圈且無租戶糾紛，交屋程序由法院保障，降低了購置法拍屋的常見風險。最後，低總價零公設的產品在台灣房市具備稀缺性，若考量長期持有利於等待都市更新，或經翻修後投入租賃市場，均具不錯效益。惟購買前務必預留老屋整修預算，並評估違建拆除風險與雜物清理所帶來的時間成本。
問與答
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