房仲最速男  龍井買屋 / 龍井買房 - 中科｜東海雲｜全新交屋｜次頂樓露臺戶

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：920 萬 (含車位價)
參考單價：33.95 萬/坪
地址：台中市龍井區遊園北路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：東海雲
格局： 1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：27.1 坪 (包含車位面積)
主建物面積：14.3 坪
樓別/樓高： 7樓 / 8樓
屋齡：2 個月
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於在中科地區工作的單身族或新婚夫婦來說，具有顯著的購買價值。主要理由在於其「新成屋」的狀態與「次頂樓露臺」的居住品質，加上含車位的總價 920 萬，在周邊新案中有相當的競爭力，能有效降低購屋的初期負擔。

然而，由於僅為1 房格局，長期居住彈性不足，若考慮未來生育或家族成員增加，此屋無法滿足需求。此外，龍井區雖鄰近中科但距離市中心較遠，通勤考量需納入評估。

總結建議：若您定位為首購、投資收租，或是在中科工作且重視居住隱私的單身貴族，此物件值得列入優先看房名單；若為長期大家庭居住規劃，則建議擴大搜尋 2 房以上之物件以確保未來使用彈性。

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李家仰(仲介，收取服務費)

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我是願意雙向溝通討論了解需求的房屋專員，
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從念台中二中開始，
只有在國防部政戰學院當兵的14個月及在澳洲WH的二年，不在台中生活，
其餘的人生都是在台中這塊土地成長，
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也因為有孩子，所以明白家的重要，
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安穩成家24小時專線：0912-076308 曉陽
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