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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
880 萬
850 萬 - 參考單價：14.86 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
強國街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：世紀國堡
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：57.201 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：44.713 坪
- 附屬建物面積：3.482 坪
- 共同使用：9.006 坪
- 土地面積：6.46 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 10樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合尋求「自住兼營業」或「置產收租」的買家。其主要亮點在於優異的地理位置與獨特的「下店上宅」格局，能有效利用空間創造雙重收益，尤其對於想在台東市創業或需要臨街展示面的使用者來說，性價比極高。
然而，鑑於屋齡已達三十一年，購買前務必確認大樓的公共維修狀況及水電管線老舊程度，並評估是否願意投入額外預算進行翻新。此外，需考量一樓店面營運是否會干擾居住品質。若經審慎評估維護成本與商業影響，此物件是一筆值得考慮的投資，但若僅追求純靜態住宅體驗，則需慎重考慮其商住混合的特性。
問與答
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陳巧溶(仲介，收取服務費)
暱稱：陳巧溶
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0927-012765
訂閱：0 (加入)
台慶不動產 台東傳廣 加盟店
經紀業名稱: 巨峰房屋仲介企業社
證號: (112)登字第438032號
台東房地達人 陳巧溶 0927012765
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