五結低總價
五結買屋 /
五結買房
-
宜蘭超級房仲 季水路清水一巷1弄35號3樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：398 萬
- 參考單價：8.49 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
季水路清水
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：46.86 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 3~4樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：鄉村住宅
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近公園：五結鄉公園、冬山河親水公園、傳統文化藝術中心
生活機能：五結市區、五結市場、全聯福利中心（五結店）
附近交通：濱海公路、二結火車站、羅東火車站、國道五號羅東交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近公園：五結鄉公園、冬山河親水公園、傳統文化藝術中心
生活機能：五結市區、五結市場、全聯福利中心（五結店）
附近交通：濱海公路、二結火車站、羅東火車站、國道五號羅東交流道
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清細節後決定
此物件對於預算有限但需要大空間的家庭而言，是一項高 CP 值的選擇。398 萬總價買到 4 房大空間，在宜蘭區域相當難得，且 RC 結構提供基本安全保證，免整理特性也降低了購屋門檻。
主要理由如下：
- 價格優勢明顯： 單價低廉，適合首購族或將資金用於裝修的買方。
- 機能與交通均衡： 雖非羅東市中心，但生活機能與交通接駁已足夠日常生活與通勤。
- 需確認重點： 由於資料中出現樓層（3 樓或 4 樓）及衛浴數量（2 衛或 4 衛）的矛盾，簽約前務必親自看屋並請房仲出具正確資訊，同時建議請專業技師檢視管線與漏水狀況，以確保 28 年老屋的居住品質。若確認結構無虞且地質無淹水問題，則為具持有價值的居住房產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
宜蘭超級房仲
宜蘭超級房仲
朱哲賢(仲介，收取服務費)
暱稱：小朱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-525838
訂閱：1 (加入)
東森房屋 宜蘭公園 加盟店
經紀業名稱: 耘曜不動產企業社
證號: (100)登字第165832號
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