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台中超級房仲 北屯中國醫3年屋三房平車1398萬
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
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- 社區：鴻邑璞臻
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：0 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 12樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析此物件，我認為此屋具有潛在購買價值，但務必在簽約前釐清坪數資料。
主要理由如下：該物件最大的亮點在於地理位置與交通便利性，位於太原路主軸且鄰近中國醫生活圈，加上 74 號快速道路，對於通勤族或家庭居住都非常便利。3 年屋齡配合質感裝潢，意味著居住品質高且無需額外投入裝修成本。然而，資料中「總坪數 0 坪」為極度異常的數據，這會直接影響房產單價的合理性評估。若您能確認權狀上的實際坪數，且單價符合北屯區平均行情，考慮到含車位與樓層視野，這是一個值得進駐的好房子。建議下一步需委託專業人員查閱建物登記謄本以確認面積，並檢視格局修改是否合法。
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施勝譽(仲介，收取服務費)
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