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中壢房仲大叔近新明國中4樓透天
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：54.28 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
廣興三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 2陽台
- 總坪數：30.95 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.95 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：53 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
- 車位描述：門前停車
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：新明國中小，復旦國小，育達高中，復旦中學
生活機能：新明市場，萬利市場，青果市場
附近交通：新屋交流道，中壢車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：新明國中小，復旦國小，育達高中，復旦中學
生活機能：新明市場，萬利市場，青果市場
附近交通：新屋交流道，中壢車站
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「追求實用空間」與「兼顧自住投資」的買家。總價 1680 萬在桃園平鎮地區能提供近 31 坪的 4 樓透天，且鄰近學校與交通樞紐，生活機能極佳，對於有子女就學需求或計畫將部分空間作為辦公室使用的族群來說，是相當具吸引力的選擇。然而，53 年的高屋齡是最大的隱憂，建議購屋前務必確認房屋結構安全及水電管線狀況，並釐清「住商用」對貸款與稅負的影響。若您能接受高齡房屋的維護成本並有充分的安全檢查預算，此物件值得入場；若偏好新成屋或長期持有零維護風險，則需再斟酌。
問與答
中壢房仲大叔
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邱創煒(仲介，收取服務費)
暱稱：邱創煒 (yamaha)
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0963-075150
訂閱：0 (加入)
中信房屋 平鎮廣德 加盟店
經紀業名稱: 連元有限公司
證號: (111)登字第424690號
中壢房仲大叔 邱創煒 0963075150
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