金雅便宜三房平車  北區買屋 / 北區買房 - 新竹推薦房仲金雅重劃區面公園高樓邊間三房平車

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：~~2550 萬~~2498 萬 (含車位價)
參考單價：51.84 萬/坪
地址：新竹市北區金雅路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：浩瀚森PARK
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：48.188 坪 (包含車位面積)
主建物面積：23.217 坪
附屬建物面積：2.302 坪
共同使用：22.669 坪
土地面積：9.995 坪
樓別/樓高： 9樓 / 17樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這棟位於新竹金雅重劃區的全新住宅，對注重生活品質與子女教育的家庭而言，是一項值得考慮的選項。物件最大亮點在於屋齡極新、高樓層公園視野以及優異的學區資源，加上屋主誠意出售，具備一定的議價彈性。

雖然 2550 萬的總價不低，但考量到包含車位與高單價的區域優勢，其持有成本與居住體驗在平衡上相當不錯。若您預算能夠容納，且對重劃區未來發展有信心，此物件符合長期自住與資產保值的需求，建議可安排實地看屋以確認視野與社區環境是否符合理想。

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